1. Қишлоқ хўжалигига иўлжаллангнаган бўш турган ва давлат мулки сифатида давлат ўйнатидан ўтказилган ер участаларини мулк ҳуқуқи, ижара ҳуқуқи ва доиний фойдаланиш ҳуқуқи билан ажратишда (везлигация қилишда) ушбу ёр участкасида руясат этилган фойдаланиш турига мувофиқ барпо этиладиган бина ва иншоотлар сони ва тури манбурий равишда кўрсатилади.
2, Янги ажратилган ер участасида бино ва иншоотларни лойиҳалаш, қурилишни бошлаш, қурилишни тунаш ҳамда объектни фойдаланишга топшириш муддатлари ер участкасини ажратиш (реализация қилиш) ўтрисидаги ҳунматларда белгиланади.
3. Заруратиа кўра, ушбу муддатлар ёр участкасини ажратиш (реализация қилиш) Тўтрисидаги ҳужжатга илова қилинадиган режанрафикда белгиланиши мумкин,
3. Муддатларни белгилашда ер участасида барпо этиладиган объектни фойдаланишга топшириш муддати ер участкаси ажратилган санадан бошлаб қуйидаги туддатлардан ошмаслиги керак
ёр унастиасининг майдони 0, гектаргача бўлганда – 2 йил;
ёрумастасининг майдони 01 пектардан 1 гектаргача бўлганда йил;
ёрумасткасининг майдони 1 гектардан 10 гектаргача бўлганда йил;
арумастиасининг майдони 10 гектардан ортиқ бўлганда —5 йил.
Ўзбекистон Республикаси Президенти ва Вазирлар Маҳкамасининг ҳужжатларида Ушбу ҳужматлар асосида қуриладиган обектларни фойдаланишга топшириш бўйича бошқа муддатлар белгиланиши мумкин.
4, Янги реализация қилинган ер участкаларига нисбатан объектни фойдаланишга топшириш даврига тенг бўлган, бироқ уч йилдан кўп бўлмаган муддатда ер салиғи ставкаси 0 фоиз миқдорда қўлланади бундан Тошиент ва Нукус шаҳарлари, вилоятлар марказларида жойлашган ёрумасталари мустасио. Бино ва иншоотлар ўз вақтида фойдаланишга топширилмаган тақдирда, ушбу солиқ имтиёзи суммаси Марказий банкнинг асосий танасида фоиз ҳисобланган ҳолда тўлиқ ундирилади.
5, Мазкур асосий шартларда назарда тутилан ер участаларига бўлган ҳуқуқлар қонунчилинга мувофиқ бошқа шахсга ўтказилиши (қайта мижарага берилиши) ёки таровга қўйилиши мумкин
Бунда бино ва иншостларни лойиҳалаш, қурилишни бошлаш, қурилишни якунлаш ҳамда объектни фойдаланишга топшириш муддатлари ўзармайди, ушбу муддатларга риоя қилинишини таъминлаш. мажбурияти ер учакткасига бўлган ҳуқуқ ва мажбуриятларнинг янги эгасига ўтади.
Ўзбекистон Республикаси Президентининг06.09.2024 йилдаги ПФ-135-сонли фармони. (https://www.lex.uz/pdfs/7096177)
Xiva tuman yuridik xizmat ko`rsatish markazi bosh yuriskonsulti A.Abdusheripov
